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地铁350米大学原址品牌房企出品……最近改善都来这里登记了

发布时间:2019-08-24| 来源:未知 | 浏览量:

  最近一段时间,很多改善都有一个明显的感觉,市场上改善型房源多起来了。特别是8月中下旬这两周,个别新盘首开入市,加上部分续销项目集中加推,供应大闸一下子放开了。

  浙江在线日讯(浙江在线记者 陈行利)最近一段时间,很多改善都有一个明显的感觉,市场上改善型房源多起来了。特别是8月中下旬这两周,个别新盘首开入市,加上部分续销项目集中加推,供应大闸一下子放开了。

  买方市场选择多了,卖方市场的热度分化也就开始明显起来了。改善供应十分稀缺的滨江区,两个新盘相继入市,一个卖了近八成,一个流摇了。

  这个现象也给市场释放了一些信号:面对市场的变化,杭州的改善群体,正在变得越来越理性。

  确实,改善们对房子品质往往更为挑剔,一旦哪个方面有短板,很容易“一票否决”。因此,总价一旦来到六七百万以上,改善大多对开发商品牌的选择相当谨慎。

  比如,大部分杭州人都十分熟悉的本土品牌房企大家房产,虽然如今主城区在售楼盘并不多,但只要一出手,必定是产品、品质、地段等综合实力佼佼者。

  最近,杭州大家5、8、9号楼的房源即将开盘,182套房源,145平米及以下房源均价48100元/平米,167平米及以上房源均价49100元/平米。

  昨天,这批房源刚刚结束登记,虽然登记结果尚未公示,但由于项目即将收官,前去看房的人较为密集。

  前天,皇冠高手论坛,我陪一位朋友去看了一下,朋友是第一次见到大家的房子。看完样板间以后感叹道:好像超出了我的预期,感觉这家开发商对我们购房者很有诚意。

  其实这样的褒奖并不意外,对杭州大家而言,从外立面到园区,再到室内精装,开发商的匠心无处不在。

  杭州大家不远处,就是大家房产上一个广为称颂的楼盘——金麟府,项目高级灰质感外立面,已然在一众建筑中脱颖而出。有如此成功的经验在前,要再复制一个“金麟府”的外立面,也不失为一种安全的策略。

  但大家房产对产品的艺术性和创新性有着较为苛刻的追求。大家房产认为,这座城市的高端产品发展到这个阶段,更需要一些艺术的气息来匹配这座城市的高度。

  最终,杭州大家所呈现的外立面,相信很多人看到以后都留下了深刻印象。一个个浮凸的金色窗框镶嵌在米白色的基底之上,远远望去就像是悬挂在哪个博物馆里的古典“油画框”,让人眼前为之一亮。

  对于开发商而言,画出这样一道靓丽的城市风景,远比那些“随大流”的设计倾注更多的心思和精力。

  举个例子,现在很多精装楼盘在电视机背景墙上会使用到金属和皮革元素,这设计其实很考验精装的工法工艺。工艺不高,出来的效果很可能是金属与皮革的接缝处糊满了胶水,很影响品质感。

  在杭州大家一套BV风格的样板房里,大面积地采用到了金属和皮革的元素,但细细查看之下,金属与皮革的收口处竟然十分整洁利落,几乎没有发现胶水溢出。

  这是因为杭州大家采用了施工难度极高的扪边工艺。这种处理方式能呈现出更平整精致的观感,但从皮革剪裁到扪包皮革饰面,严丝合缝中要求更小的误差,很考验工艺。

  朋友在参观样板房时还发现了一个细节,几套样板房看下来,客厅都没有配备主灯。

  这绝对不是空间不允许,毕竟这些样板间的建筑面积都在130-170平米之间,层高都超过了3米。不设立主灯是开发商的刻意而为之。

  留心生活的人会有共鸣,客厅的主灯灯光比较刺眼,一些大的吊灯也会让生活空间变得有些压抑。

  用多个筒灯来代替主灯和射灯,可以使光线更加舒适柔和,空间更显温馨。现在无主灯设计也已经成为一种趋势了。

  这种品质感,就来源于这样一些容易被忽视的细节。无数点滴细节汇聚,最终呈现出一个精致且令人感到无比舒适的产品。

  提到杭州大家的“诚意”,有一个无法绕开的前提,就是项目的地块位置。杭州大家所处地块是原传媒大学校址,可以说是拱宸核心区域了。

  这里留存了活色生香的老杭州生活底色,是杭州少数几个真正衔接历史与未来的城市源点。放眼整个杭州城,如此城市中心位置的地块已经比较罕见了。

  项目周边近距离即是D32时尚街区、远洋乐提港、运河文化馆等商业综合体,未来生活十分便捷;同时,还有桥东智慧城等未来产业规划一一出现,使得此处成为辐射该地区的区位中心。

  而且,项目直线号线首通段的站点拱宸桥东站,随着地铁的开通,项目更是名副其实的市中心地铁盘。

  当然,地块的拿地成本也不低,但在优质地块面前,大家房产还是相当笃定和果断。在产品的营造上,最终呈现的杭州大家,一如既往延续了武林府、金麟府的精工品质,其具有艺术性的建筑美感,又以一种特别的方式,成为市场中的一抹色彩。

  正如杭州市城建开发集团(大家房产)总经理顾飞在出席住杭半年闭门研讨会时所说的:“坚守底线,坚持客户居住体验、实用性为导向,真正让他们买到未来居住感满意的房子”。

  本项目推广名为“杭州大家”,政府核准名为“传宸府”。本资料为要约邀请,不作为要约或承诺,买卖双方的权利义务以政府部门最终批准文件、商品房买卖合同及其补充协议等为准,相关内容不排除因政府规划、规定及开发商未能控制的原因发生变化。同时,在不违反法律法规和合同约定的前提下,开发商亦有权做出调整。开发商:杭州上麟置业有限公司。本宣传资料发布的时间为2019年8月,敬请留意最新资料。

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